Γενικά τα έξοδα για τον αγοραστή είναι περίπου στο 5% συν τα έξοδα κτηματομεσίτη και δικηγόρου (αν χρησιμοποιηθούν).

Πιο αναλυτικά:

1. Αμοιβή συμβολαιογράφου: Η αμοιβή του συμβολαιογράφου υπολογίζεται βάση ποσοστού επί του τιμήματος της αγοραπωλησίας.
   Για ποσό έως 120.000, 00 ευρώ σε ποσοστό 0,80%
   Για ποσό από 120.000,01 έως 380.000,00 σε ποσοστό 0,70%
   Για ποσό από 380.000,01 έως 2.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,65%
   Για ποσό από 2.000.000,01 έως 5.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,55%
   Για ποσό από 5.000.000,01 έως 8.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,50%
   Για ποσό από 8.000.000,01 έως 10.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,40%
   Για ποσό από 10.000.000,01 έως 12.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,30%
   Για ποσό από 12.000.000,01 έως 20.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,25%
   Για ποσό από 20.000.000,01 και άνω σε ποσοστό 0,10%
   Τα παραπάνω ποσά επιβαρύνονται με ΦΠΑ 24% κι εξόδων αντιγράφων.
   
2. Τέλος εγγραφής στο Υποθηκοφυλακείο: 0,5% επί της αναγραφόμενης στο συμβόλαιο αξίας.
3. Αν η εγγραφή γίνει στο κτηματολόγιο 0,6%. Αν η αγορά γίνει με δάνειο η εγγραφή στο υποθηκοφυλακείο κοστίζει 0,8-0,85% επί της αξίας προσημείωσης η οποία εγγράφεται για ποσό ίσο με το 120% του δανείου.
4. Φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ΦΜΑ).
   - Είναι το 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ή της αναγραφόμενης στο συμβόλαιο εάν αυτή είναι μεγαλύτερη της αντικειμενικής.
   - 24% ΦΠΑ εάν πρόκειται για Α’ μεταβίβαση για νεόδμητο ακίνητο (β΄κατοικία επαγγελματική στέγη) με άδεια ανοικοδόμησης από 1-1-2006.
   - 0% οικόπεδο προς αντιπαροχή.

Παρατηρήσεις:
Ο αγοραστής απαλλάσσεται από το φόρο μεταβίβασης εφόσον πρόκειται για πρώτη κατοικία και πληροί της προϋποθέσεις για την απαλλαγή πρώτης κατοικίας.

1. Αμοιβή κτηματομεσίτη: Ό,τι έχει υπογραφεί στην εντολή υπόδειξης ακινήτου (κατά κανόνα 2-4% επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης).
2. Αμοιβή δικηγόρου: Δεν είναι υποχρεωτική η παράσταση δικηγόρου και για τα δύο συμβαλλόμενα μέρη (από 1η Ιανουαρίου 2014). Εάν όμως ο πωλητής επιθυμεί τη βοήθεια δικηγόρου η αμοιβή συμφωνείται μεταξύ τους (είναι της τάξης του 1% για αγορές μέχρι 44.000 και 0,5% για παραπάνω, επιπλέον ΦΠΑ 24%, φυσικά υπάρχουν και ειδικές συμφωνίες).

Ο πωλητής δεν επιβαρύνεται με έξοδα κατά την μεταβίβαση (παρά μόνο με έξοδα που αφορούν τις βεβαιώσεις – πιστοποιητικά που απαιτούνται για την μεταβίβαση).

Για πιο ειδικές συμβουλές για το δικό σας ξεχωριστό ακίνητο, καλέστε μας:
Τηλ. 27210 22122 και 698 190 9005
Site: www.easyhome.com.gr
E-mail: hello@easyhome.com.gr